Kinnisvarahoolduse valdkonda ootavad 2025. aastal ees mitmed olulised väljakutsed. Tööstuse arengut juhivad eelkõige sellised märksõnad nagu tööjõupuudus, töötajate koolitamine, innovatsioon ja energiatõhusus. Nende väljakutsetega keskendutakse käibe kasvatamisele, sealjuures hoida teenuste kvaliteeti.
Stelli tegevjuhi Mikk Sillamaa sõnul mõjutab kinnisvarahoolduse valdkonda otseselt Eesti üldine majanduskeskkond. “Optimismi toob Eesti Panga majandusprognoos, mille kohaselt pöördub majandus taas tõusule,” kommenteeris ta. Siiski nendib Sillamaa, et rakenduvad maksutõusud avaldavad mõju teenuste sisendhindadele, mis omakorda sunnib teenuste hindu korrigeerima. „Peame koostöös klientidega leidma mõlemaid osapooli rahuldava lahenduse,“ lisas ta.
Krooniline tööjõupuudus on aga valdkonna suurim väljakutse. Selleks on töötajate harimine ja pidev koolitamine muutunud aina tähtsamaks. Stell on loonud selleks koolitus- ja kompetentsikeskuse, kus arendatakse nii oma töötajate kui ka teiste valdkonna spetsialistide oskusi. Kvaliteetse teenuse osutamiseks on loodud koolitused nii puhastusvaldkonna töötajatele kui ka kinnisvarahalduritele.
Innovatsioon on Stellile kriitilise tähtsusega, et lahendada tööjõupuudust ja tõsta teenuste kvaliteeti. Ettevõte on alustanud koostööprojektidega, kus katsetatakse robotite kasutuselevõttu kinnisvarahoolduse protsessides. Kuigi tehnoloogia vajab veel arengut, nähakse selles olulist tulevikulahendust, mis toetab sektori efektiivsust.
Energiatõhusus ja jätkusuutlikkus
2025. aastal muutub veelgi olulisemaks hoonete energiatõhusus ja jätkusuutlik majandamine. Euroopa Liidu ambitsioonikad eesmärgid energiatarbimise vähendamiseks ja raiskamise vältimiseks suunavad ka kinnisvarahoolduse sektori tegevusi.
Stell AS on loonud spetsiaalse energiatõhususe meeskonna, mille eesmärk on pakkuda klientidele mitmekülgseid lahendusi, sealhulgas energiatõhususe konsultatsioone, hoone energiatõhususe analüüse, energiasimulatsioone ja energiamärgiste koostamist. „Tegemist on olulise valdkonnaga, millega saame panustada hoonete jätkusuutlikku majandamisse ja olla partneriks meie klientidele täitmaks ESG nõudeid,” rõhutas Sillamaa.
Tulevikku vaatav lähenemine
Kinnisvarahooldusettevõtted, sealhulgas Stell, seisavad 2025. aastal silmitsi vajalike uuendustega, et vastata turu kasvavatele ootustele. Uued tehnoloogiad, töötajate koolitamine ja energiatõhusus on võtmetegurid, mis kujundavad valdkonna arengut ning tagavad klientidele kvaliteetse ja jätkusuutliku teenuse. Stell jätkab oma pühendumist innovatsioonile ja partnerlusele, pakkudes lahendusi, mis vastavad nii tänastele kui ka homsetele vajadustele.
Loe pikemalt Kinnisvarauudiste portaalis ilmunud artiklit “Kolme eksperdi hinnang: kinnisvara korrashoiu suurimad väljakutsed 2025. aastal.” https://www.kinnisvarauudised.ee/uudised/2024/12/03/3-eksperti-need-on-kinnisvara-korrashoiu-valjakutsed-aastal-2025
Foto: Olev Mihkelmaa